Gran Città Residence

Bem-vindo ao Gran Città Residence

Um empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Itapema.

Localizado estrategicamente na Av. Governador Celso Ramos, 500, o Gran Città proporciona acesso privilegiado às facilidades urbanas e vistas paradisíacas a qualquer hora do dia. Apresentamos a unidade 3202, no 32º andar, uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e investimento de alto valor.

Liberdade para desbravar caminhos, descobrir novas possibilidades, simplificar a rotina, aproveitar as facilidades da cidade, viver em conexão com a natureza e preencher o cotidiano com momentos inesquecíveis.

Unidade 3202

Exclusividade no 32º Andar

Vista Panorâmica Deslumbrante

A unidade 3202 do Gran Città Residence representa o ápice do bem viver em Itapema. Localizada no 32º andar, oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e do mar, proporcionando momentos únicos de contemplação e tranquilidade.

Os ambientes foram projetados para oferecer amplitude, aconchego e espaços favoráveis à apreciação do bem viver, com suítes amplas e espaços comuns com aberturas generosas que possibilitam iluminação e arejamento adequados.

Características do Apartamento

Apartamento de alto padrão
Localização no 32º andar
Vista panorâmica para o mar
Amplas suítes

Área social integrada
Varanda gourmet
Iluminação natural abundante
Ventilação cruzada

Isolamento térmico e acústico
Espera para aspiração central
Vagas com ponto para carregador elétrico
Depósito box privado

Vantagens do Andar Alto

Vista privilegiada e inesquecível
Maior privacidade
Luminosidade natural superior
Ventilação constante
Silêncio e tranquilidade
Status e exclusividade

Uma Nova Experiência de Liberdade

Arquitetura Contemporânea

Em um cenário surpreendente, surge uma cidade verticalizada que permite explorar novos caminhos e possibilidades: uma oportunidade única para vivenciar novas experiências de liberdade.

No Gran Città, elementos de arquitetura conectam-se a espaços integrativos e acabamentos de alto padrão, tendo como resultado a sofisticação ideal para você apreciar a realização dos seus sonhos.

Com uma estrutura imponente, as fachadas do Gran Città exploram traços retos e simetrias que, combinados aos acabamentos e detalhes harmônicos, contribuem para o coletivo e possibilitam interações entre ambientes externos e internos.

Estrutura

55 pavimentos
94 apartamentos (Garden, Tipo e Penthouse)
2 vagas de garagem
Arquitetura contemporânea
Áreas de lazer internas e externas
Lazer Rooftop 360º
8 Salas comerciais

Áreas de Lazer

Piscina adulta e infantil
Solarium
Sauna e hidromassagem
Piscina aquecida interna
Academia e espaço funcional
Pub com área externa
Sala de jogos
Brinquedoteca e playground
Mini quadra poliesportiva
Petpark
Rooftop 360º

Diferenciais

Portaria 24h
Sistema de monitoramento
Controle de acesso
Pontos para carregadores elétricos
Sistemas de eficiência energética
Aproveitamento de iluminação natural
Materiais sustentáveis
Depósito box privado para cada apartamento

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Localização Estratégica

O Melhor de Itapema ao Seu Alcance

Endereço Privilegiado

Av. Governador Celso Ramos, 500, Centro - Itapema/SC

A Av. Governador Celso Ramos é o endereço perfeito para quem visa manter o lifestyle ativo, sem renunciar à conexão com a natureza: a localização é ideal para praticar caminhadas com segurança, curtir momentos de lazer nos arredores, passear com os pets e acessar a praia para assistir ao pôr-do-sol — tudo com acesso facilitado às entradas e saídas da cidade.

Vantagens de Itapema

Praias contempladas pelo Oceano Atlântico
Extensa área de Mata Atlântica preservada
Infraestrutura urbana em constante expansão
Acesso facilitado à BR-101 sentidos norte e sul
Economia crescente
Alta qualidade de vida

Distâncias

Cidades Próximas

13 km — Porto Belo
22 km — Balneário Camboriú
28 km — Itajaí
45 km — Navegantes
73 km — Florianópolis
80 km — Blumenau
109 km — Joinville
234 km — Curitiba

Aeroportos

45 km — Navegantes
82 km — Florianópolis
126 km — Joinville
220 km — Curitiba

Marinas

14 km — Tedesco Marina Garden Plaza
24 km — Marina Itajaí

Flexibilidade Total nas Negociações

Oportunidade Única

Negocie Direto com o Proprietário

Aproveite condições diferenciadas para adquirir este imóvel exclusivo. Apresentamos diversas possibilidades de negociação para atender às suas necessidades.

                        Opções de Negociação
                         Venda direta
 Permuta total
 Parte em dinheiro + permuta
 Troca por casas, fazendas ou sítios em SC/RS
 Aceitamos imóveis, terrenos e outros ativos como parte do pagamento

                    

"Exclusividade absoluta: unidade única, 32º andar, quitada, com projeção de forte valorização até 2029."

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Oferecemos diversas condições de pagamento e estamos abertos a negociações personalizadas. Entre em contato para discutirmos a melhor opção para você.

Na permuta, seu imóvel atual pode ser utilizado como parte do pagamento. Avaliamos seu imóvel e, dependendo do valor, podemos fazer uma permuta total ou parcial.

Para iniciar a negociação, são necessários documentos pessoais básicos. Para a efetivação da compra ou permuta, será necessária documentação completa dos imóveis envolvidos.

Sim, oferecemos tanto visitas presenciais quanto virtuais. Entre em contato para agendar a modalidade que preferir.

Sim, o apartamento está completamente quitado, facilitando o processo de transferência.

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Sábado: 9h às 13h